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责任编辑：孙剑嵩“高价租赁房”启示录：盈利模式存疑 租赁“蛋糕”难下咽近日，全国首个企业自持租赁房项目“万科翡翠书院”进入预租阶段，却因高昂的租金（90平方米三居室的月租金约为1.5万-1.8万元，180平方米的四居室月租金约3万-4万元）成为外界关注的焦点。支持者认为，高租金由高成本推动，且市场不乏此类需求；反对者则指出，这是非理性拿地的后果，项目盈利困难重重。不同于纯粹的租赁地块，该项目是销售型地块被竞至100%自持的结果，因此不但价格高昂，也难以享受到运营租赁项目的税费优惠。分析人士认为，作为房企首个自持租赁项目的“吃螃蟹者”，定位高端租赁、引入基金，都包含着万科对租赁项目商业模式的探索。无论成败与否，对行业的借鉴意义仍然重大。

在宋华看来，B2C与B2B的商业逻辑与应用场景具有很大的差别。首先，B2C面向的是大众消费者，而B2B则针对特定的产业主体。其次，B2C是轻决策，表现在“一言不合就下单”，而B2B的采购和销售则是很慎重的。再次，B2C的供应链相对较短，壁垒也相对较低，企业往往通过规模优势取胜，即“流量为王”。B2B是长价值链，如医疗器械、汽车零部件的生产涉及到设计、技术、原材料、加工、配送与多级分销等多个环节。因此，B2B强调的不是流量，而是对资源和价值的掌控。“不同产业物流和分销的特点是截然不同的。由于产业的独特性，B2B企业的垂直化的程度往往更高。”宋华说。

这在以前，几乎是不可想象的事情。从2000年悉尼奥运会龚智超夺冠开始，龚智超和叶钊颖，周蜜、龚睿那和张宁，张宁和谢杏芳，李雪芮、王仪涵和王适娴，她们带领中国女单走过了辉煌的四个奥运周期，每个周期，都有两到三名国羽女单球员占据世界前三的位置。

——《当前工作中需要注意的几个问题》（2014年10月23日）★“人心似铁，官法如炉”党纪国法不能成为“橡皮泥”、“稻草人”，无论是因为“法盲”导致违纪违法，还是故意违规违法，都要受到追究，否则就会形成“破窗效应”。明代冯梦龙在《警世通言》中说：“人心似铁，官法如炉。”意思是任人心中冷酷如铁，终扛不住法律的熔炉。法治之下，任何人都不能心存侥幸，都不能指望法外施恩，没有免罪的“丹书铁券”，也没有“铁帽子王”。

有业内人士认为，融资环境偏紧的当下，企业分化显得尤为突出，中海低息融资同时可以顺利举牌拿地，就是一个案例。中海发布的公告显示，截止6月末，今年中海系公司累计合约物业销售额1942.02亿港元，同比上升29.47%，并斥资490.97亿元，拿下24宗地块，总土地面积135.53万平方米。

旅游需要升级不过，对比游客人数和旅游收入可以发现一个落差：重庆3860万人次的游客量，旅游总收入为187.62亿元，而成都接待游客人数2017.13万人次，旅游总收入却高达286.46亿元，在收入上相差较大，被外界称为“重庆数人、成都数钱”的现象。